マテリアル菅原

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阪急宝塚線池田駅にも非常に近く、池田市役所や池田警察署なども立ち並ぶ中心市街地、池田市菅原町に建つ民間マンション「マテリアル菅原」。2012年に建てられたマンションだが、実際は9階建てであるにも関わらず「7階建て」で建築確認申請されており、土地の容積率の割合限度を超えている「違法建築物」であるにも関わらず家主が勝手に入居者を募集してしまい既に20世帯以上が入居しているというとんでもない物件となっている。

なぜこのような事がまかり通るのかというのが、さすがと言うか「また大阪か!」と言いたくなる物件なのだが、実際の建物がどうなっているのか見物に行ったらこんな感じでした。違法に建て増しされた7階から上の部分は建物の形状も違っていて、その一部は外側にせり出している。どうもこの部分は家主の自宅として設計されたようなのだが、建築会社も家主も一体何を考えていたのだろうか。ちなみに同じ建築会社が西宮と箕面にも違法マンションを建設しており、こちらも同様に問題化している。

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マテリアル菅原の所在地

​ 大阪府池田市菅原町10-10

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